Como Aumentei Minha Área Produtiva com o Laudo de Uso Consolidado
A história real de um produtor que recuperou o direito de usar 270 hectares que estavam bloqueados pela SEMA/MT
Nem sempre é fácil lidar com os sistemas de regularização ambiental. Mesmo quando a área está aberta e sendo usada há décadas, muitos produtores se deparam com a negativa dos órgãos ambientais em reconhecer o uso consolidado.
Foi o que aconteceu comigo, um produtor do interior de Mato Grosso, ao tentar regularizar minha propriedade junto à SEMA/MT. A surpresa: cerca de 270 hectares de pastagem limpa não foram reconhecidos como área consolidada — o que, na prática, me impedia de usar e manejar essa área.
📌 O que é o Laudo de Uso Consolidado?
É um documento técnico que tem como objetivo comprovar que determinada área já estava aberta e em uso antes de 22 de julho de 2008, data de referência do Código Florestal.
Ao apresentar esse laudo, é possível regularizar áreas produtivas que foram desconsideradas pelo CAR automático ou pelas bases da SEMA, e liberar o uso dessas áreas, desde que não estejam dentro de APP ou Reserva Legal.
⚠️ Importante: APP continuará sendo APP, mesmo que esteja consolidada. O laudo serve para reconhecer áreas produtivas fora das faixas protegidas.
🚧 O desafio: 270 hectares bloqueados
Durante a análise do CAR da minha propriedade, a SEMA/MT não reconheceu 270 hectares de pastagem como área de uso consolidado. O sistema indicava que ali havia vegetação nativa em 2008, o que não era verdade.
Na prática, eu estava impedido de:
- Fazer manejo e limpeza da pastagem
- Usar maquinário
- Expandir minha produção na área já aberta
- Comprovar a regularidade ambiental da fazenda
🛠️ A solução com a Mariotti Regen
Busquei apoio técnico com quem entende do assunto. A equipe da Mariotti Regen:
- Fez o levantamento da área com imagens de satélite históricas (anteriores a 2008)
- Realizou vistorias técnicas e levantamentos georreferenciados
- Elaborou um Laudo de Uso Consolidado completo, com mapas, fotos e justificativas técnicas
- Protocolou o laudo junto à SEMA/MT com base no Decreto Estadual nº 288/2023
- Acompanhou o processo até a validação da área como uso consolidado
✅ Os resultados
- 🔓 270 hectares liberados oficialmente para uso produtivo
- ❌ Cancelamento da exigência de recomposição na área aberta
- 🧾 Adequação total ao Código Florestal e legislação estadual
- 🚜 Autorização para fazer limpeza de pastagem e manejo normal
- 📈 Aumento real da área produtiva e valorização do imóvel
💬 O que esse caso prova?
- ✔️ Que é possível corrigir falhas nos sistemas automáticos do CAR
- ✔️ Que nem toda área “indeferida” pelo sistema está realmente irregular
- ✔️ Que com apoio técnico sério, o produtor pode recuperar seu direito ao uso produtivo
🤝 Precisa regularizar sua área produtiva?
A Mariotti Regen elabora Laudos de Uso Consolidado com base técnica, jurídica e experiência no atendimento direto a produtores em Mato Grosso.
Se você tem área aberta que não foi reconhecida pela SEMA/MT, fale conosco. Podemos ajudar você a provar o uso legítimo e aumentar sua área produtiva com segurança.
- WhatsApp: (65) 99953-6748
- Email: contato@mariottiregen.com.br
